La nostra agenzia
Nell’immaginario comune, per concludere un affare nel settore immobiliare non è necessaria la consulenza di un professionista del settore. Tuttavia il rischio che uno dei soggetti interessati rimanga insoddisfatto una volta conclusa la transazione è sempre dietro l’angolo.
Solo grazie al contributo concreto di un agente immobiliare è possibile mettere i clienti nelle condizioni giuste per portare a termine la compravendita in completa serenità e senza rischiare di andare incontro a brutte sorprese.
Noi siamo convinti che la consulenza dell’agente immobiliare, fondata su una preparazione di alto livello e una capacità d’analisi del mercato frutto di anni di esperienza, sia centrale per assicurare che un acquisto importante come quello di una casa si completi in tutte le sue tappe con la massima soddisfazione di quelle che sono le esigenze dei clienti.
Il supporto da parte del professionista attraversa tutte le tappe della compravendita, dalla promozione alla visita dell’immobile, fino alla fase della proposta di acquisto e della conclusione della trattativa.
Un lavoro attento e professionale, supportato da una preparazione specifica e da requisiti relazionali che rendono questa figura fondamentale per il soddisfacimento delle necessità dei clienti che possono emergere durante la compravendita di un immobile.
Conoscenze specifiche e professionali
Si tratta in generale di aspetti tecnico-giuridici, accompagnati da una conoscenza approfondita della legislazione vigente e del funzionamento di tutto il complesso apparato burocratico del nostro paese.
Materie in ambito giuridico
Sono necessarie delle nozioni di base in materie fondamentali come il diritto privato, tributario e civile, per avere la capacità di districarsi tra le varie tipologie contrattuali, i diritti reali e le ipoteche, le norme complesse sulla compravendita, le trascrizioni, gli istituti sulla successione e tanto altro ancora.
Estimo conoscenza del mercato immobiliare
L’estimo è quella materia che permette di avere quegli strumenti per effettuare una valutazione dell’immobile aderente alle sue caratteristiche catastali. Si tratta di una delle tante incombenze di un agente immobiliare, e per questo è fondamentale che questo tipo di competenza sia solida e approfondita. Altrettanto importante è però la conoscenza del mercato immobiliare locale, con una capacità di analisi delle fluttuazioni dei prezzi attuali e dell’andamento previsto per i mesi futuri.
Materie in ambito urbanistico e amministrativo
L’urbanistica è quella disciplina che riguarda gli aspetti inerenti la pianificazione, la gestione, la tutela e la normativa sulle infrastrutture nel territorio urbano. Il catasto invece si occupa invece della catalogazione degli immobili e del loro censimento all’interno del territorio nazionale. In ambito amministrativo è importante soffermarsi su quelle che sono le regole che sottostanno al rilascio di licenze a autorizzazioni in campo edilizio. Come si può ben capire, si tratta di aspetti fondamentali per chi opera nel mercato immobiliare, e dai quali non si può prescindere se si vuole avere una preparazione all’altezza della situazione.
Requisiti morali e caratteriali
Una preparazione tecnica approfondita non è sufficiente allo svolgimento di tutta la serie di compiti che interessano questa professione. Un buon agente immobiliare deve avere delle caratteristiche caratteriali che devono accompagnarlo nel suo operato e che gli permettono di relazionarsi al meglio col cliente.
Dimostrarsi disponibili, cordiali ed empatici permette di rispondere al meglio a quelle che sono le esigenze del cliente e a risolvere le problematiche che regolarmente ci si ritroverà ad affrontare.